处理无期限租赁合同，需避开常见错误，以免添麻烦：
1. 别只口头补约：发现无期限后，口头协商定限风险高。口头约定难留证，对方反悔或争议时，难证明内容，易被判为不定期租赁或因期限不明生纠纷。
2. 别随意单方解约且不通知：不定期租赁双方虽可随时解约，但不能随意、即时解除。未提前合理期限通知就解约，可能被要求承担赔偿责任，如租金损失、搬迁费等。
3. 别忽视证据收集：部分人觉得无期限是小问题，不注意收存租金凭证、沟通记录等。争议时因证据不足被动，难维权。
若已犯错或担心处理不当，可尽快联系我，我会为你评估风险并提供补救建议。
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关于无期限租赁合同是否合法，法律有明确规定：
《中华人民共和国民法典》第七百三十条：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。”
本案中，无期限租赁合同属“未约定租赁期限”情形。先依《民法典》第五百一十条，看能否补充协议或依合同条款、交易习惯确定。若无法确定，即适用第七百三十条，认定为不定期租赁。
因此，无期限本身不违法，但会被视为不定期租赁，双方均有权随时解约，但需提前通知。
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无期限租赁合同处理需区分特殊情况，不同情形影响合同性质与处理方式：
1. 双方行为可推定明确期限：虽合同无期限，但若出租人长期按固定周期收租，承租人按期支付，且双方以行为表明租期（如承租人一次性付一年租金，出租人接受未异议），法院可能依交易习惯和实际履行，推定租期与实际周期相符，而非简单定不定期租赁。此时合同期限明确，解除权受限，不能完全“随时”解约。
2. 租赁物有法定或约定使用期限：如租赁临时建筑，批准使用年限为5年，即使合同无期限，租期也不得超此年限，超期无效。若未考虑这点，合同可能部分无效，或期满须终止，影响履行。
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无期限租赁合同本身不违法，但有法律风险，举例说明：
1. 出租人随时解约，承租人权益不稳：若承租人因长期使用对租赁物装修、投入大，出租人未提前合理期限通知解约，承租人将面临装修损失、仓促找新址成本及经营中断损失（如商铺经营）。比如，餐饮店主租商铺无期限，被视为不定期租赁，出租人仅提前1个月通知解约，店主需紧急迁址，装修费难收回，客源流失，损失大。
2. 租金标准或支付方式争议时举证难：无期限合同可能租金约定不明，或长期履行中双方对调租有分歧。如口头约定年调一次，数年后出租人突然大幅涨租，承租人因无书面约定，难证明口头内容，诉讼中易不利。

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